Trang chủ Lifehacks Thuê Nhà Quận 10 Giá Rẻ Tháng 09/2022

Thuê Nhà Quận 10 Giá Rẻ Tháng 09/2022

bởi sharescript_songoku

THUÊ NHÀ QUẬN 10 – NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý VÀ GIÁ THUÊ RA SAO?

Quận 10 là một quận nội thành nổi tiếng với vị trí đắc địa. Đây là nơi vô cùng thuận tiện khi là nơi tập hợp của nhiều trường đại học, bệnh viện, chợ, và cũng là nơi được nhiều doanh nghiệp, công ty chọn để đặt trụ sở. Điều đó đã thu hút một lượng lớn cư dân có nhu cầu thuê nhà Quận 10. Vậy giá thuê nhà Quận 10 có đắt không? Có những gì cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê Quận 10? Hãy cùng Chợ Tốt Nhà tìm hiểu.

 

Quận 10 là một nơi có vị trí địa lý thuận lợi.

Đặc điểm cho thuê nhà Quận 10

Vị trí địa lý của Quận 10

Quận 10 là một quận thuộc khu vực nội thành của thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí địa lý của khu vực này được đánh giá là rất đắc địa và thuận tiện trong việc di chuyển. Cụ thể, Quận 10 tiếp giáp với các khu vực sau:

  • Phía Đông: Quận 10 tiếp giáp với Quận 3 (lấy ranh giới là các đường: Cách Mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ).
  • Phía Tây: Quận 10 tiếp giáp với Quận 11 (lấy ranh giới là đường Lý Thường Kiệt).
  • Phía Bắc: Quận 10 tiếp giáp với quận Tân Bình (lấy ranh giới là đường Bắc Hải).
  • Phía Nam: Quận 10 tiếp giáp với Quận 5 (lấy ranh giới là đường Hùng Vương và đường Nguyễn Chí Thanh).

Quận 10 trước đây là một vùng đất khá hoang vu nằm giữa vùng Sài Gòn và Chợ Lớn. Nhưng càng về sau này, vì vị trí địa lý thuận lợi mà Quận 10 ngày càng thu hút nhiều cư dân đến ở và sinh sống. Ngày nay, Quận 10 được xem như là một quận nội thành có sự thuận tiện để di chuyển đến nhiều khu vực khác nhau.

Ngoài ra, đây cũng là nơi tập trung nhiều trường đại học, công ty, địa điểm sinh hoạt tôn giáo, địa điểm vui chơi giải trí. Chính vì những lý do trên, Quận 10 đã và đang thu hút một lượng lớn dân cư đa dạng đến để mua bán, học tập và sinh sống.

Diện tích của Quận 10

Quận 10 có địa hình tương đối bằng phẳng. Diện tích đất tự nhiên của Quận 10 572 ha hoặc 5,72 km (theo số liệu của bản đồ địa chính). Với vị trí địa lý này, diện tích đất tự nhiên của Quận 10 chiếm 1,24% so với diện tích toàn thành phố Hồ Chí Minh.

Dân số Quận 10

Theo thống kê năm 2019, dân số của Quận 10 là 234.819 người. Mật độ dân số của Quận 10 vào khoảng 36.690 người/km. Dân tộc chủ yếu ở Quận 10 đó là người Kinh và người Hoa.

Đơn vị hành chính của Quận 10

Trước năm 2020, Quận 10 có 15 đơn vị hành chính cấp phương. Tuy nhiên vào năm 2020, Ủy ban thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14. Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2021 về việc sáp nhập phường 3 của Quận 10 vào phường 2 của Quận 10. Vì vậy, Quận 10 hiện có 14 đơn vị thành chính cấp phường gồm: phường 1, phường 2, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14 và phường 15.

Hạ tầng đô thị của Quận 10

Một trong những điều cần quan tâm tiếp theo khi có ý định tìm nhà cho thuê Quận 10 đó chính là việc tìm hiểu về hạ tầng đô thị. Đây được xem như là một điều vô cùng quan trọng để nhiều người cân nhắc trước khi tìm thuê nhà. Vậy cơ sở hạ tầng của Quận 10 ra sao? Có những điểm gì nổi bật? Dưới đây là những thông tin về hạ tầng đô thị Quận 10:

Giá thuê nhà Quận 10 vô cùng đa dạng với nhiều mức giá khác nhau.

Gần các trường Đại Học, Cao Đẳng

Có thể nói, Quận 10 chính là một nơi có đầy đủ các tiện nghi về mặt địa lý và tiện ích. Tại đây, có nhiều trường đại học và cao đẳng lớn và nổi tiếng nằm trên địa bàn. Chúng ta có thể kể đến như:

  • Trường đại học Kinh tế TP.HCM.
  • Học viện Hành chính quốc gia.
  • Trường đại học Y Khoa Phạm Ngọc Thạch.
  • Trường đại học Bách Khoa TP.HCM.
  • Trường đại học Công nghệ thông tin Gia Định cơ sở Quận 10.
  • Trường Đại Học Ngoại Ngữ – Tin Học TP.HCM.
  • Trường cao đẳng Kinh tế TP.HCM.
  • Trường cao đẳng sư phạm trung ương TP.HCM.
  • Trường Cao đẳng nghề số 7 (thuộc Bộ Quốc Phòng).

Theo đó, các trường đại học, cao đẳng trên địa bàn Quận 10 đều nằm trên các trục đường chính, vô cùng thuận tiện như: đường Lý Thường Kiệt, đường 3/2, Đường Sư Vạn Hạnh, đường Thành Thái,…

Quận 10 là nơi tập trung nhiều tiện ích đa dạng

Không chỉ nổi tiếng về việc sở hữu vị trí đắc địa, có nhiều trường đại học trên địa bàn. Quận 10 còn là nơi có nhiều trung tâm kinh tế, văn hóa và tiện ích như: Trung tâm mua sắm và giải trí Vạn Hạnh, khu vui chơi giải trí Công viên Thỏ Trắng, khu trưng bày tượng sáp Việt, nhà hàng, quán cà phê,…

Ngoài ra, Quận 10 cũng là nơi tập trung nhiều bệnh viện lớn như: Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện STO Phương Đông, Bệnh viện nhân dân 115, Viện Tim TP.HCM, Bệnh viện đa khoa Vạn Hạnh,…

Hệ thống giao thông Quận 10

Quận 10 là một nơi có vị trí địa lý thuận lợi với việc kết nối với nhiều con đường lớn trong quận cũng như liên quận. Điều này đã tạo nên sự thuận tiện về mặt di chuyển cũng như vận chuyển hàng hóa. Một điều cần lưu ý tại Quận 10 đó chính là tại đây không có hệ thống kênh rạch mà chỉ có Hồ Kỳ Hòa và một vài con sông nhỏ khác. Thế nên, vào mùa mưa, nước thường dâng cao và đôi khi không kịp thoát nước nên rất dễ gây ra tình trạng ngập tại các con đường lớn như 3/2, Lê Hồng Phong,…

Giá cho thuê nhà Quận 10

Quận 10 thu hút nhiều người đến để học tập và sinh sống. Chính vì vậy, nhu cầu tìm thuê nhà Q10 ngày một tăng cao. Tuy nhiên, mặt bằng giá cũng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố cũng như phân khúc khách hàng mong muốn như:

Giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 10

Tùy theo vị trí của nhà cũng như diện tích căn nhà mà giá cho thuê nhà Quận 10 mặt tiền có sự khác nhau. Giá cho thuê mặt tiền đường 3/2 Quận 10 với diện tích khoảng 64 m với 7 phòng ngủ sẽ có giá khoảng 55 triệu đồng/tháng. Trong khi đó giá cho thuê mặt tiền đường Vĩnh Viễn với diện tích 4m x 28m với 1 trệt 2 lầu sẽ có giá thuê vào khoảng 34 triệu đồng/tháng.

Có thể nói, mức giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 10 có nhiều sự chênh lệch và khác biệt phụ thuộc vào vị trí nhà, tên đường, cơ sở hạ tầng xung quanh. Bạn có thể tìm hiểu thêm các tin đăng cho thuê nhà Quận 10 trên Chợ Tốt Nhà để có cái nhìn rõ hơn.

Giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 10

Cũng giống như việc tìm hiểu về giá cho thuê nhà mặt tiền, giá cho thuê nhà nguyên căn cũng có nhiều sự khác nhau, phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Giá cho thuê nhà nguyên căn quận 10 đường Vĩnh Viễn, khu vực gần chợ Nhật Tảo có diện tích 2.5x6m, 1 trệt, 2 lầu sẽ có giá cho thuê khoảng 4,5 triệu/tháng. Còn giá cho thuê nhà hẻm Quận 10 đường Lý Thường Kiệt với diện tích 4,5m x 20m gồm 1 trệt 3 lầu (6 phòng ngủ và sân thượng) sẽ có giá cho thuê từ 22 triệu đồng/tháng. Khung giá cho thuê nhà Quận 10 nguyên căn sẽ có sự khác nhau và biến động theo từng thời điểm.

Những lưu ý khi thuê nhà Quận 10

Việc tìm cho mình một ngôi nhà ưng ý là vô cùng quan trọng, bởi an cư, lạc nghiệp là một quan niệm không bao giờ sai. Dưới đây là những lưu ý mà bạn cần quan tâm khi có nhu cầu thuê nhà Quận 10.

Quận 10 luôn là một nơi đáng cân nhắc trong việc tìm và cho thuê nhà.

Lưu ý về tình trạng ngôi nhà

Đây là một điều vô cùng quan trọng giúp bạn có được những thông tin cụ thể về ngôi nhà. Nhà mới xây hay nhà cũ? Hệ thống điện nước như thế nào? Thuê nhà có bao gồm nội thất hay không? Đây là những điều bạn cần lưu ý và hỏi rõ chủ nhà hay môi giới trước khi có ý định thuê nhà.

Lưu ý về tình trạng ngập lụt

Ngập lụt vào mùa mưa luôn là những điều khiến nhiều người quan tâm và cân lưu ý trước khi tìm thuê nhà ở Quận 10. Bởi vì Quận 10 không có hệ thống kênh rạch, nước mưa thoát ra sẽ được chảy về các quận lân cận như Quận 3, Quận 5,… Với mật độ giao thông đông đúc, triều cường cũng như hệ thống thoát nước chống ngập luôn là những nguyên nhân chính gây nên tình trạng ngập lụt. Vậy nên, trước khi có ý định thuê nhà, bạn nên lưu ý về tình trạng ngập nước xung quanh để có thể có những giải pháp hợp lý.

Chợ Tốt Nhà – địa chỉ uy tín trong việc tìm và cho thuê nhà Quận 10

Có thể nói, việc tìm thuê nhà Quận 10 luôn là một nhu cầu được rất nhiều người quan tâm. Quận 10 có vị trí địa lý tốt, cơ sở hạ tầng phát triển và giao thông thuận tiện. Đây luôn là một sự lựa chọn đáng cân nhắc khi bạn có ý định tìm và cho thuê nhà.

Với hàng trăm tin mới được cập nhật hàng ngày, hàng giờ trên website, Chợ Tốt Nhà luôn là một sự lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn để tìm kiếm các ngôi nhà đang cho thuê với mức giá hợp lý. Thêm vào đó, Chợ Tốt Nhà chính là một kênh đăng bài cho thuê, bán nhà Quận 10 tiện ích giúp các nhà môi giới, chủ nhà có thể dễ dàng tiếp cận với các khách hàng tiềm năng.

Hy vọng bạn sẽ có được những trải nghiệm mua, bán nhà thật tốt tại Chợ Tốt Nhà!

Có thể bạn quan tâm

Để lại bình luận