Trang chủ Lifehacks 99+ Mẫu Bản Vẽ Thiết Kế Nhà đẹp Hiện đại, Chất Lượng 2022

99+ Mẫu Bản Vẽ Thiết Kế Nhà đẹp Hiện đại, Chất Lượng 2022

bởi sharescript_songoku

Xây nhà là chuyện hệ trọng của cuộc đời mỗi người. Do đó, trong quá trình xây dựng đòi hỏi gia chủ phải tìm hiểu thật kỹ về mọi mặt. Bởi ngôi nhà đẹp và hoàn hảo phải đáp ứng đầy đủ các yếu tố về thẩm mỹ, công năng cũng như chi phí. Trong bài viết dưới đây chúng tôi sẽ gửi đến các bạn một số tiêu chuẩn khi thiết kế nhà ở và các mẫu thiết kế nhà đẹp đang được ưa chuộng nhất hiện nay. Mời các bạn cùng theo dõi!

Nội dung chính
  1. Tại sao phải thiết kế nhà trước khi tiến hành thi công xây dựng
  2. Những tiêu chuẩn, nguyên tắc khi thiết kế nhà ở
  3. Những lưu ý trước khi tiến hành thiết kế nhà
  4. Những tiêu chí để chọn đơn vị thiết kế nhà ở đẹp 
  5. Đơn giá tư vấn thiết kế và thi công xây dựng nhà mới
  6. Quy trình tiếp nhận thiết kế nhà của chúng tôi
  7. Các mẫu thiết kế nhà ở đẹp nhất hiện nay được ưa chuộng
  8. Top các mẫu bản vẽ thiết kế nhà được ưa chuộng 2022
  9. Nami Design – Đơn vị thi công thiết kế nhà trọn gói
  10. Những lợi ích khi lựa chọn dịch vụ thiết kế nhà tại Nami Design

Tại sao phải thiết kế nhà trước khi tiến hành thi công xây dựng

Trước khi tiến hành thi công xây dựng cần phải thiết kế nhà, bởi nó mang lại nhiều lợi ích sau:

Tiết kiệm kinh phí

Nhiều người cho rằng việc thuê đơn vị thiết kế nhà sẽ tốn một khoản chi phí khá lớn. Do đó không ít người đắn đo và thường loại bỏ khâu thiết kế. Tuy nhiên, điều này hoàn toàn sai lầm. 

Thực tế chi phí thiết kế nhà ở chỉ chiếm khoảng 3 – 5% tổng kinh phí xây nhà. Tuy nhiên, nó lại giúp gia chủ tiết kiệm đến 35% khoản chi phí phát sinh. Khi đã có bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh, quá trình thi công sẽ thuận lợi hơn, tránh tình trạng “đập đi xây lại” nhiều lần. 

Đảm bảo kết cấu bền vững

Một công trình xây dựng nếu không có sự tính toán kỹ lưỡng về các thông số kỹ thuật sẽ dẫn đến những sai sót về kết cấu. Và sau thời gian sử dụng, gia chủ phải tốn kém rất nhiều chi phí để sửa sang, gia cố. 

Tuy nhiên, nếu thiết kế bản vẽ chi tiết ngay từ đầu, điều này sẽ được khắc phục hoàn toàn. Kết cấu ngôi nhà đảm bảo chắc chắn, bền vững theo thời gian.

Bản vẽ thiết kế kiến trúc ngôi nhà

 

Đảm bảo tính thẩm mỹ

Khi thuê đơn vị thiết kế kiến trúc ngoại thất và nội thất, bạn sẽ hình dung được ngôi nhà của mình sau khi xây dựng sẽ có hình thái như thế nào, được thiết kế theo phong cách ra sao. Thậm chí, các bạn có thể tham khảo các mẫu thiết kế nhà đẹp trên mạng và yêu cầu thiết kế mô phỏng theo kiến trúc đó. 

Hỗ trợ quá trình thi công

Khi có hồ sơ kỹ thuật cũng như bản vẽ thiết kế nhà chi tiết, đơn vị thi công chỉ cần đọc bản vẽ là có thể xây dựng. Từ đó tiết kiệm được nhiều thời gian và công sức, tránh sự bất đồng quan điểm giữa chủ đầu tư và thợ thi công. 

Những tiêu chuẩn, nguyên tắc khi thiết kế nhà ở

Thiết kế nhà ở cần đảm bảo sự chắc chắn, bền vững và an toàn. Mỗi vùng miền sẽ có những đặc trưng khí hậu khác nhau, khi xây dựng nhà ở bạn cần lưu ý đến sự phù hợp về thời tiết. 

Nếu tầng kỹ thuật bố trí dưới nền của tầng hoặc tầng trệt thì phải đảm bảo chiều cao thông thủy của tầng kỹ thuật phải lớn hơn 1.6m. Ngoài ra, tầng kỹ thuật phải thông trực tiếp với bên ngoài bằng lỗ qua tường hoặc cửa có nắp. Kích thước của cửa thông lớn hơn 0.6m x 0.6m.

Tầng của ngôi nhà được xác định theo độ cao mặt đất theo quy hoạch được duyệt đến mặt trần khi hoàn thiện không nhỏ hơn 2m. Khi lắp đặt điều hòa cần thiết kế đảm bảo mặt đứng của ngôi nhà. 

Ngoại thất của công trình tránh sử dụng vật liệu hoặc màu sắc ảnh hưởng đến thị giác hoặc sức khỏe của con người. Tùy từng loại nhà mà quy định về chiều cao sẽ khác nhau. Diện tích tối thiểu của chung cư đối với thiết kế trung tâm thương mại là 45m2, còn căn hộ chung cư là 30m2 với nhà ở xã hội. Ngoài ra, ngôi nhà cần đảm bảo tốt về tầm nhìn, an ninh cũng như cảnh quan môi trường. 

Những lưu ý trước khi tiến hành thiết kế nhà

Trước khi thiết kế nhà ở, các bạn cần lưu ý các vấn đề sau:

Xác định rõ nhu cầu về mẫu nhà ở

Bạn cần trả lời được các câu hỏi như: Xây nhà ở cho bao nhiêu người? Mục đích xây nhà để ở hay cho thuê? Thiết kế nhà theo phong cách nào? Loại hình nhà ở là gì? Xây nhà bao nhiêu tầng?,…..Chính như câu hỏi này sẽ giúp bạn xác định được nhu cầu và mong muốn về mẫu nhà ở, từ đó giúp đội ngũ kiến trúc sư lên ý tưởng dễ dàng hơn. 

Xác định hiện trạng lô đất xây dựng

Diện tích, vị trí lô đất xây dựng quyết định đến thiết kế ngôi nhà. Chẳng hạn, nếu bạn sở hữu lô đất rộng, vị trí giao thông tiện lợi thì có thể thoải mái trong việc chọn mẫu thiết kế nhà từ nhà cấp 1, nhà phố cho đến biệt thự. 

Ngược lại, nếu lô đất của bạn hẹp về chiều rộng, dài về chiều sâu thì phương án thiết kế nhà ống là sự lựa chọn hoàn hảo nhất. Do đó, trước khi xây dựng nhà, bạn cần xác định rõ hiện trạng lô đất để có sự chuẩn bị tốt nhất. 

Xác định hiện trạng lô đất xây dựng giúp bạn chuẩn bị các phương án tốt hơn

 

Chuẩn bị ngân sách xây dựng

Ngân sách đầu tư sẽ quyết định đến nhu cầu và mong muốn thiết kế nhà ở. Tùy thuộc vào chi phí xây dựng mà gia chủ lên các phương án thiết kế nhà sao cho phù hợp. Tuy nhiên, bạn cần dự trù và tính toán kinh phí thích hợp để tránh phát sinh hoặc đội vốn quá nhiều. 

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín

Nếu bạn không có kinh nghiệm và không am hiểu về kết cấu công trình thì chúng tôi khuyên bạn hãy lựa chọn đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín để được hỗ trợ. Sau khi tiếp nhận thông tin cũng như yêu cầu của bạn, đơn vị thiết kế sẽ khảo sát và đưa ra các phương án thiết kế nhà phù hợp, đồng thời dự toán chi phí đầu tư hợp lý nhất. 

Những tiêu chí để chọn đơn vị thiết kế nhà ở đẹp 

  • Đơn vị thiết kế nhà ở phải có kinh nghiệm và trình độ. Sở hữu đội ngũ thiết kế có chuyên môn, đưa ra các phương án và cách thiết kế nhà đẹp phù hợp với mong muốn của gia chủ. 
  • Đa dạng dịch vụ thiết kế: Từ thiết kế nhà ống 1 tầng, 2 tầng cho đến thiết kế nhà phố, nhà cấp 4, biệt thự,…..
  • Chi phí thiết kế: Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà ở có chi phí hợp lý, phù hợp với ngân sách và luôn có nhiều ưu đãi dành cho khách hàng. 
  • Giá trị pháp lý của đơn vị thiết kế: Có văn phòng công ty với thời gian hoạt động rõ ràng, địa chỉ liên hệ cụ thể, có đăng ký kinh doanh,…

Đơn giá tư vấn thiết kế và thi công xây dựng nhà mới

Dưới đây là bảng chi phí tư vấn thiết kế và thi công xây nhà của Nami Design áp dụng cho từng loại công trình mà quý khách có thể tham khảo thêm:

Loại công trình

Chiều rộng mặt tiền chính (A)

Suất đầu tư/m2 sàn xây dựng

Giá thiết kế (đ/m2)

Gói A

Gói B

Gói C

Gói D

Nhà phố 1 mặt tiền

A < 4,5m

4.300.000

62.000

126.000

164.000

234.000

Nhà phố 2 mặt tiền

A < 4,5m

4.500.000

68.000

136.000

177.000

253.000

Nhà phố 3 mặt tiền

A < 4,5m

4.800.000

72.000

146.000

188.000

273.000

Nhà phố

4,6m < A < 6m

4.600.000

75.000

156.000

203.000

288.000

Biệt thự mini

6m < A < 8m

5.300.000

85.000

166.000

216.000

308.000

Nhà biệt thự

A > 8m

6.300.000

108.000

186.000

243.000

348.000

Lưu ý: Bảng giá trên áp dụng cho công trình nhà ở gia đình và chưa bao gồm thuế VAT. Đơn giá áp dụng cho nhà ở có tổng diện tích sàn lớn hơn 200m2. 

  • Diện tích sàn nhỏ hơn 100m2: Nhân thêm với hệ số k=1,4.
  • Diện tích sàn giao động từ 100 đến 174m2: Nhân thêm với hệ số k=1,2.
  • Diện tích sàn từ 175 đến 200m2: Nhân thêm với hệ số k=1,1.

Quy trình tiếp nhận thiết kế nhà của chúng tôi

Bước 1: Sau khi tiếp nhận thông tin từ khách hàng, chúng tôi sẽ gửi biểu mẫu để quý khách điện thông tin, yêu cầu tư vấn, trao đổi về các vấn đề có liên quan. 

Bước 2: Khách hàng và phía công ty sẽ tiến hành ký kết hợp đồng nguyên tắc để triển khai ý tưởng và các phương án thiết kế nhà ở. 

Bước 3: Thống nhất lựa chọn phương án thiết kế phù hợp nhất. 

Bước 4: Sau thời gian 14 ngày kể từ ngày thống nhất phương án thiết kế. Chủ đầu tư cùng đội ngũ kiến trúc sư xem xét các bản vẽ ở mức độ chi tiết. Nếu còn bất cứ vấn đề khúc mắc nào, cả hai bên sẽ bàn bạc và đưa ra phương án giải quyết. 

Bước 5: Đội ngũ kiến trúc sư của Nami Design sẽ trình bày các bản vẽ chi tiết về kết cấu công trình, giải pháp kỹ thuật điện nước, vật liệu xây dựng,….cho khách hàng và hẹn ngày bàn giao hồ sơ thiết kế. 

Bước 6: Hai bên bàn giao hồ sơ và tiến hành quyết toán cũng như thanh lý hợp đồng. 

Các mẫu thiết kế nhà ở đẹp nhất hiện nay được ưa chuộng

Dưới đây là gợi ý một số mẫu thiết kế nhà ở sang trọng, ấn tượng được ưa chuộng nhất hiện nay:

Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng

Nếu bạn sở hữu lô đất diện tích lớn, ngân sách đầu tư cao thì có thể xây dựng cho mình căn biệt thự đẹp kết hợp sân vườn xung quanh. Mặt bằng bố trí đầy đủ các phòng sinh hoạt, đảm bảo sự riêng tư của các thành viên trong gia đình. 

Thiết kế biệt thự 1 tầng

 

Mẫu biệt thực này được xây dựng theo kiểu biệt thự nhà vườn. Với diện tích lý tưởng, việc bố trí khuôn viên sân rộng với thiên nhiên bao quanh mang lại không gian sống thoải mái, thông thoáng. Biệt thự với gam màu trắng chủ đạo, hệ mái thái kiên cố, vững chắc, kết hợp với cửa sổ bằng kính giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. 

Thiết kế biệt thự 2 tầng

Thiết kế biệt thự 2 tầng

 

Không chỉ mang đến vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà mà thiết kế biệt thự 2 tầng có bể bơi còn mang lại không gian lý tưởng để các thành viên trong gia đình hòa mình trong không gian bể bơi mát mẻ, trong xanh. Kiến trúc ngôi nhà khá đơn giản, nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng với một phòng khách, phòng bếp, phòng thờ và 4 phòng ngủ tiện nghi. 

Thiết kế biệt thự 3 tầng

Thiết kế biệt thự 3 tầng

 

Thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển. Từng hoa văn, đường nét được chế khắc tỉ mỉ. Vẻ đẹp của căn biệt thực này đến từ vẻ ngoài quyền thế, uy nghi với gam màu trắng chủ đạo. Toàn bộ khuôn viên được bao bọc bởi hàng rào và cổng sắt vô cùng chắc chắn. 

Thiết kế nhà phố 1 tầng

Thiết kế nhà phố 1 tầng

 

Mẫu thiết kế nhà đẹp 1 tầng này chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng. Điểm nhấn của ngôi nhà là sự kết hợp giữa các đường thẳng để tạo nên phần mặt tiền ấn tượng. Cả nhà sử dụng hệ thống cửa kính giúp không gian thêm sáng và thông thoáng hơn. Ngoài ra, gia chủ cũng trồng thêm cây xanh và chậu hoa nhỏ để tạo điểm nhấn. 

Thiết kế nhà phố 2 tầng

Thiết kế nhà phố 2 tầng

 

Thiết kế nhà phố 2 tầng mái lệch mang phong cách ấn tượng, độc đáo. Công năng tầng 1 được thiết kế làm gara để xe và bố trí phòng khách, phòng bếp cùng 1 phòng ngủ. Tầng 2 bố trí phòng thờ, nhà vệ sinh và 2 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. 

Thiết kế nhà phố 3 tầng

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng

 

Mẫu nhà phố 3 tầng mái bằng này mang vẻ đẹp sang trọng, hiện đại. Kiến trúc ngôi nhà không quá cầu kỳ, khu vực ban công tầng 2, tầng 3 được bố trí thêm cây xanh mang thiên nhiên vào không gian sống. Tầng trệt là khu vực phòng khách và phòng ăn. Lầu 2, 3 được bố trí 3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi.

Top các mẫu bản vẽ thiết kế nhà được ưa chuộng 2022

Để đáp ứng được nhu cầu của khách hàng đang tìm kiếm bản vẽ thiết kế nhà đẹp, tiện nghi, Nami Design xin gửi tới những mẫu bản vẽ được ưa chuộng nhất năm 2022 và đang trở thành xu hướng được nhiều người lựa chọn nhất cho những ngôi nhà trong tương lai của mình. Cùng tham khảo ngay nhé!

Mẫu nhà 2 tầng diện tích 6x12m

Với diện tích đất là 6x12m bạn có thể tham khảo được mẫu thiết kế nhà 2 tầng hiện đại, tiện nghi với mặt tiền rộng rãi, thông thoáng và phù hợp với gia đình có 4 – 5 thành viên cùng chung sống. Với mẫu thiết kế này bạn có thể kết hợp vừa ở vừa kinh doanh cực kỳ thuận lợi.

Mặt bằng công năng tầng 1 nhà phố diện tích 6x12m

 

Tầng 1 của ngôi nhà gồm sảnh chính phía trước nhà có mái che vừa tạo không gian thông thoáng, mát mẻ lại vừa tránh được mưa lớn hắt vào bên trong nhà. Tiếp đến là phòng khách rộng rãi đầy đủ tiện nghi. Cầu thang được đặt giữa nhà phân chia không gian hợp lý. Bên cạnh cầu thang là khu vực bếp và phòng ăn. Tầng 1 còn có 1 phòng ngủ lớn và WC riêng biệt đặt ở cuối nhà rất thuận tiện cho sinh hoạt.

Mặt bằng công năng tầng 2 nhà phố diện tích 6x12m

 

Tầng 2 của ngôi nhà có tổng diện tích sử dụng là 80m2 vì có thêm phần ban công rộng đua ra ngoài giúp không gian thêm rộng rãi, thông thoáng. Công năng của tầng 2 bao gồm 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ lớn. 

2 phòng ngủ cho con có diện tích nhỏ hơn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng. Trong phòng ngủ còn có thêm thư viện đọc sách, phòng học. Phòng ngủ lớn của bố mẹ có nhà vệ sinh khép kín, có ban công rộng rãi. 

Nhà vệ sinh chung được đặt ở cầu thang vừa tiện sinh hoạt vừa tiết kiệm diện tích trong phòng ngủ. Căn nhà còn có phần thông tầng lấy được ánh sáng tự nhiên cho tầng 1.

Bản vẽ nhà 2 TẦNG diện tích 8x14m

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng với diện tích 8x14m theo kiến trúc hiện đại sẽ mang đến cho bạn không gian sống thoáng đáng, tiện nghi nhất. Tuy mẫu thiết kế này không quá cầu kỳ nhưng lại phù hợp với những gia đình đang muốn tiết kiệm được tối đa chi phí xây dựng.

Đáp ứng nhu cầu đó, Nami Design đã lên ý tưởng cho 1 ngôi nhà 2 tầng hiện đại, không gian sống xanh thoáng mát, rộng rãi đem đến cho gia chủ những giây phút tận hưởng thoải mái, bình yên.

Mặt bằng thiết kế công năng tầng 1 nhà 8x14m

Công năng của ngôi nhà được bố trí hợp lý với phần sảnh trước nhà bố trí nhiều cây xanh, tiếp đến là phòng khách – không gian quan trọng nhất trong nhà cũng là khu vực có diện tích rộng rãi nhất. Tiếp đến là cầu thang và khu vực phòng tắm lớn, nhà vệ sinh chung cho cả gia đình.

Tầng 1 của ngôi nhà thiết kế lối đi song song giữa nhà ngăn cách khu vực phòng khách với bếp và phòng ngủ. Phòng ngủ lớn được đặt đối diện với phòng khách. Bên cạnh đó là khu vực bếp và phòng ăn đáp ứng được tiêu chuẩn về công năng sử dụng. Bếp được bố trí nhiều cửa sổ giúp đón được ánh sáng tự nhiên, luôn thông thoáng, không bị ám mùi thức ăn.

Diện tích sân vườn khá rộng nên chúng tôi đã bố trí thêm sân để xe bên hông nhà thuận tiện cho việc di chuyển của gia chủ.

Mặt bằng thiết kế công năng tầng 2 nhà 8x14m

Tầng 2 được bố trí 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ phía trước và 1 sân phơi đồ rộng rãi cạnh cầu thang. Phòng ngủ master có kích thước lớn nhất nằm giữa cầu thang và phòng thờ. Đây là không gian đòi hỏi sự kín đáo riêng tư nên thường có thêm phần sảnh đệm. Trong phòng ngủ còn được thiết kế thêm phòng thay đồ, nhà vệ sinh.

2 phòng ngủ nhỏ hơn dành cho con được đặt đối diện phòng ngủ lớn của bố mẹ. Diện tích phòng ngủ vừa đủ để đặt giường, tủ, bàn học, thêm 1 nhà vệ sinh để đảm bảo tính tiện nghi, 

Mẫu bản thiết kế nhà 3 TẦNG diện tích 5x7m

Để đảm bảo tối ưu diện tích đất và có nhiều không gian sử dụng tiện nghi gia chủ đã xây dựng hết toàn bộ quỹ đất 5x7m giúp mang đến không gian sống đẹp, thoải mái và đẳng cấp nhất.

Mặt bằng thiết kế công năng tầng 1 nhà 5x7m

Tầng trệt của ngôi nhà được bố trí các không gian khoa học, có tính thẩm mỹ cao. Đầu tiên là phần sân rộng rãi với tiểu cảnh và cầu thang dẫn lên nhà cực kỳ sang trọng. Tiếp đến là phòng khách rộng rãi, bếp, phòng ăn.

Gia chủ không muốn đặt phòng ngủ ở tầng 1 để tránh mùi thức ăn trong bếp nên phần diện tích phía sau nhà Nami đã thiết kế khoảng sân sau vừa giúp thoát mùi thức ăn, vừa lấy được ánh sáng tự nhiên cho khu bếp tránh bị ẩm mốc, bí bách.

Mặt bằng thiết kế công năng tầng 2 nhà 5x7m

Công năng sử dụng tầng 2 gồm có  2 phòng ngủ rộng rãi được thiết kế thêm phòng thay đồ hiện đại tiện nghi bên trong. Mỗi phòng đều có phòng tắm + WC riêng diện tích lớn có c nhiều trang thiết bị hiện đại mang đến không gian sống hoàn hảo, đẳng cấp nhất.

2 phòng ngủ được bố trí 2 bên của cầu thang đáp ứng được yêu cầu không gian nghỉ ngơi riêng tư, yên tĩnh của gia chủ.

Mặt bằng thiết kế công năng tầng 3 nhà 5x7m

Tầng 3 được bố trí không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình có diện tích rộng, ấm cúng. Bên cạnh đó là gian thờ và sân phơi đồ phía sau thông thoáng, rộng rãi.

Tầng 3 có 1 WC chung và khu giặt quần áo đối diện với cầu thang vừa thuận tiện khi sử dụng lại vừa tiết kiệm được diện tích cho các phòng.

Bản thiết kế Nhà 3 tầng có gara ô tô diện tích 6x18m

Với diện tích đất xây dựng 6x18m cực kỳ rộng rãi, gia chủ đã yêu cầu Nami Design thiết kế một căn nhà phố hiện đại, công năng đầy đủ, sang trọng và thoáng mát với hệ thống sân vườn bao quanh. Để đáp ứng yêu cầu đó, Nami đã thiết kế bản vẽ tuyệt vời nhất cho ngôi nhà diện tích 108m2 như sau:

Mặt bằng thiết kế công năng tầng trệt nhà 6x18m

Tầng trệt được thiết kế đặc biệt theo yêu cầu của gia chủ với khoảng sân rộng rãi và bao quanh ngôi nhà là những lối đi và vườn cây xanh mát. Tầng trệt được bố trí nhà để xe, phòng khách và bếp ăn dành cho cả gia đình.

Để phòng khách có thể đón được nhiều ánh sáng tự nhiên, không khí trong lành mát mẻ thì đội ngũ KTS của Nami đã ưu tiên sử dụng hệ thống cửa lớn kết hợp với những mảng kính nhìn ra phía sân vườn.

Mặt bằng thiết kế công năng tầng 1 nhà 6x18m

Tầng 1 được bố trí 2 phòng ngủ lớn với đầy đủ tiện nghi và kết hợp với khu vực làm việc riêng biệt, phòng thay đồ hiện đại và nhà tắm + WC lớn mang đến không gian sống đẳng cấp, thoải mái nhất cho các thành viên trong gia đình.

2 phòng ngủ được bố trí 2 bên cầu thang đảm bảo được sự yên tĩnh và riêng tư khi sử dụng. Mỗi phòng ngủ đều có ban công lớn thông thoáng và hệ thống cửa chính, cửa sổ lớn đón được nhiều ánh sáng tự nhiên.

Mặt bằng thiết kế công năng tầng 2  nhà 6x18m

Khu vực được đầu tư nhất trên tầng 2 của ngôi nhà chính là phòng sinh hoạt chung của gia đình. Phòng được bố trí cạnh cầu thang, có ban công rộng rãi. Tiếp đến là 1 phòng ngủ master có WC khép kín, phòng thay đồ, nơi làm việc và 1 kho nhỏ chứa đồ đạc của cả gia đình.

Bản vẽ thiết kế nhà 4 tầng diện tích 4x12m có gara ô tô

Mẫu nhà 1 trệt 3 tầng diện tích 4x12m được áp dụng cực kỳ phổ biến khi xây dựng nhà phố để đảm bảo đầy đủ tiện nghi không gian sinh hoạt chung, riêng của gia đình đông thành viên trên quỹ đất hạn hẹp. Bên cạnh đó, các KTS luôn chú trọng tới việc phải duy trì sự thoáng đãng, mát mẻ và tạo ra không gian mở cho ngôi nhà.

Bạn có thể tham khảo bản vẽ thiết kế nhà 4x12m cụ thể dưới đây:

Mặt bằng thiết kế công năng tầng trệt nhà 4x12m

Gia chủ yêu cầu cần có gara để xe rộng rãi cho cả gia đình nên các KTS của Nami đã bố trí gara ở tầng trệt. Vì diện tích của phần để xe khá rộng nên tầng trệt chỉ bố trí thêm 1 không gian tụ tập tổ chức tiệc tùng của gia đình và 1 WC ở cuối nhà. Phần không gian này được làm nền giật cấp để tách biệt với phần để xe phía trước.

Mặt bằng thiết kế công năng tầng 1 nhà 4x12m

Bếp và phòng ăn chính của cả gia đình được đặt ở tầng 1 cạnh cầu thang và bố trí thêm phần giếng trời thông thoáng giúp loại bỏ mùi thức ăn, giúp ngôi nhà luôn mát mẻ. Phía trước bố trí phòng ngủ master có vệ sinh khép kín đầy đủ tiện nghi.

Mặt bằng thiết kế công năng tầng 2 nhà 4x12m

Tầng 2 của ngôi nhà được bố trí khá độc đáo theo yêu cầu riêng của gia chủ với 1 phòng ngủ lớn đẩy đủ tiện nghi, nhà vệ sinh riêng được đặt cạnh cầu thang đảm bảo không gian riêng tư và yên tĩnh nhất. Bên cạnh đó, gia chủ yêu cầu thêm 1 phòng tập gym để thoả mãn đam mê tập thể hình rèn luyện sức khoẻ.

Mặt bằng thiết kế công năng tầng 3 nhà 4x12m

Tầng 3 là nơi sắp xếp chỗ nghỉ ngơi cho cả gia đình. Thiết kế công năng bao gồm 2 phòng ngủ lớn rộng rãi, đầy đủ tiện nghi và 1 khoảng ban công thông thoáng. Ban công được làm đua ra phía mặt tiền giúp không gian trở nên rộng rãi hơn. Đây sẽ là nơi để nghỉ ngơi yên tĩnh, thoải mái nhất của các thành viên trong gia đình.

Bản thiết kế nhà phố 4 TẦNG 1 tầng tum diện tích 4×18.7m

Mẫu nhà 4 tầng 1 tum diện tích 4×18.7m được xem là mẫu nhà đang được quan tâm nhiều nhất hiện nay. Với quỹ đất xây dựng khá hạn chế thì việc thiết kế thêm tầng tum là cực kỳ hợp lý. Ngôi nhà được bố trí đầy đủ công năng cho từng tầng. Cụ thể như sau:

Bản thiết kế nhà phố 4 TẦNG 1 tầng tum diện tích 4×18.7m

Khách hàng yêu cầu Nami Design thiết kế dạng nhà ống 4 tầng với kiểu dáng hiện đại và phục vụ cho sinh hoạt của gia đình có 5 – 6 thành viên kết hợp với kinh doanh tại tầng 1.

Các mặt bằng công năng được chúng tôi thiết kế như sau:

Tầng 1:

Tầng 1 bố trí không gian kinh doanh ở phía trước, tiếp đến là nơi để xe cho cả gia đình. Để tránh sự bất tiện khi đi lại bởi tầng 1 kinh doanh nên Nami đã thiết kế 1 lối đi riêng ở cạnh nhà rộng rãi, thuận tiện. Tiếp theo là không gian bếp và phòng ăn. Nhà vệ sinh chung được đặt dưới gầm cầu thang để tiết kiệm diện tích.

Tầng 2: Tầng 2 được xem là không gian chính của ngôi nhà với phòng khách rộng rãi và 1 phòng ngủ master dành cho bố mẹ có phòng tắm và WC riêng. 2 không gian này ngăn cách bởi cầu thang nên đảm bảo được sự riêng tư và tính thẩm mỹ.

Tầng 3: Gồm 3 phòng ngủ kết hợp với phòng học dành cho các con. Phòng tắm và nhà vệ sinh chung được đặt cạnh cầu thang thuận tiện cho sinh hoạt.

Tầng 4: Gồm 1 phòng thờ gia tiên, 1 ban công lớn trồng nhiều cây xanh phía ngoài. Phía sau ngôi nhà là nơi giặt và sân phơi quần áo thông thoáng.

Nami Design – Đơn vị thi công thiết kế nhà trọn gói

Việc tìm kiếm cho mình một đơn vị tư vấn thiết kế nhà uy tín là điều cực kỳ cần thiết khi bạn có nhu cầu xây nhà. Nếu bạn đang băn khoăn không biết đơn vị thiết kế thi công nhà trọn gói nào tốt thì hãy liên hệ ngay với Nami Design nhé.

Nami Design là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế xây dựng nhà ở. Chúng tôi đã thực hiện hàng trăm bản vẽ thiết kế cho các công trình trên cả nước và được đánh giá cao về tính thẩm mỹ cũng như đảm bảo được công năng sử dụng theo đúng mong muốn của gia chủ. Ngoài ra, chi phí thiết kế nhà tại Nami Design luôn được cân đối để phù hợp với ngân sách, điều kiện kinh tế của khách hàng.

Những lợi ích khi lựa chọn dịch vụ thiết kế nhà tại Nami Design

Lựa chọn dịch vụ thiết kế nhà ở của Nami Design, quý khách sẽ được hưởng những lợi ích thiết thực sau:

  • Khảo sát, tư vấn thiết kế nhà miễn phí 100%.
  • Miễn phí chi phí thiết kế bản vẽ và xin cấp phép xây dựng. 
  • Khách hàng sử dụng dịch vụ thiết kế, thi công nhà trọn gói được miễn phí thiết kế nhà. 
  • Hỗ trợ giám sát xây dựng khi thi công nhà ở. 
  • Quy trình làm việc rõ ràng, chi phí cạnh tranh, bàn giao hồ sơ thiết kế nhanh. 

Đến với Nami Design quý khách hàng sẽ hoàn toàn hài lòng khi nhận được những không gian sống tiện nghi, sang trọng, đẳng cấp nhất. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0353 225 225 để được tư vấn chi tiết nhất nhé!

Trên đây là những mẫu bản vẽ thiết kế nhà đẹp, hiện đại, tiện nghi nhất mà Nami Design đã tổng hợp được. Hy vọng bạn đã lựa chọn được những mẫu thiết kế phù hợp nhất cho gia đình mình. 

Có thể bạn quan tâm

Để lại bình luận